Sky Tower, cea mai înaltă clădire din România, este o construcție complexă unde provocările nu dispar odată cu finalizarea lucrărilor. Stabilitatea trebuie menținută în fața factorilor meteo extremi, a mișcărilor seismice și a sarcinilor permanente. Orice deplasare structurală ignorată sau tasare necontrolată poate genera probleme majore și costuri ridicate de reparație.
În proiecte de asemenea dimensiuni, este importantă monitorizarea construcțiilor în curs de execuție cât și a celor învecinate.
Sky Tower are 137 de metri și 37 de etaje, fiind construită din beton armat pentru rezistență seismică. Lifturile rapide și fațada cu protecție solară completează un pachet tehnic modern. Clădirea a obținut certificări internaționale precum SHORE Platinum, LEED Platinum și DGNB Gold, confirmând calitatea, siguranța și sustenabilitatea proiectului. Este ocupată aproape integral, atrăgând chiriași de top și crescând valoarea zonei Floreasca.
Siguranța pe termen lung este susținută de datele obținute în urma realizării urmăririi comportării în timp a construcției (UCC). Acest proces presupune măsurători periodice care detectează orice modificare apărută în structură. Se analizează tasările, deplasările și comportamentul general al clădirii față de parametrii proiectați. Chiar și abateri minore pot indica necesitatea unor intervenții preventive înainte ca acestea să devină costisitoare.
Aceste măsurători previn incidentele și accidentele, oferă o imagine completă asupra eventualelor tasări sau înclinări, reduc pagubele și protejează construcțiile învecinate de efectele negative.
Xplorate Group a realizat serviciile de urmărire a comportării în timp a construcțiilor pentru Sky Tower. Am efectuat măsurători periodice, am analizat datele și rezulatele au fost centralizate în rapoarte clare, ușor de folosit de către echipa de administrare a clădirii. Această monitorizare a asigurat o bază solidă pentru luarea deciziilor privind întreținerea și siguranța pe termen lung.
Prin acest proces, se obțin informații reale despre comportarea clădirii în timp și cum se poate interveni înainte ca o problemă să devină costisitoare. Reduceți riscul de avarii, mențineți siguranța și protejați valoarea investiției. Pentru un proprietar sau administrator, aceste beneficii înseamnă mai puține intervenții neplanificate și un control mai bun asupra bugetului de mentenanță.
Pentru acest proiect am folosit Nivela Trimble DiNi 03 și mira Invar, utilizate de o echipă de trei ingineri geodezi cu experiență în topografie inginerească și în efectuarea măsurătorilor de acest tip.
Dacă gestionați o clădire de birouri, un spațiu comercial sau un complex rezidențial, serviciul UCC vă oferă:
- monitorizarea tasărilor și deplasărilor structurale cu echipamente performante
- identificarea timpurie a modificărilor care pot afecta stabilitatea construcției
- rapoarte clare și periodice pentru evaluarea stării clădirii
- suport în luarea deciziilor privind mentenanța și lucrările de întreținere
- disponibilitate pentru verificări suplimentare după evenimente seismice sau intervenții majore
În cazul Sky Tower, monitorizarea comportării în timp a menținut controlul asupra parametrilor de siguranță. Măsurătorile repetate stau la baza rapoartelor proiectanților care pot concluziona dacă tasările sunt în limitele admise, eliminând riscul unor intervenții costisitoare și neplanificate.
Când datele sunt actualizate și corect interpretate, administrarea devine mai simplă, iar valoarea de piață a proprietății este protejată. Beneficiul direct este reducerea riscurilor și optimizarea bugetului de mentenanță. Sky Tower rămâne un exemplu de proiect susținut de expertiza topo-geodezică și de o administrare atentă, în care monitorizarea continuă aduce claritate, siguranță și încredere.
Alegând monitorizarea constantă prin urmărirea comportării în timp a construcțiilor (UCC), transformați fiecare proiect într-o investiție sigură, stabilă și pregătită să își păstreze valoarea în timp.
