Tur Virtual 360° – prezentare interactivă pentru clădiri și proiecte imobiliare
Ce este un tur virtual și când este necesar
Un tur virtual este o simulare grafică, în format 3D, realizate prin alăturarea unor imagini panoramice, care permit vizualizarea în totalitate a spațiului la un unghi de 360°. Cu alte cuvinte, un astfel de tur virtual este perfect pentru a examina o locație în profunzime, oferind senzația că vă aflați fizic în acel loc.
Care sunt beneficiile aduse de un tur virtual?
Tururile virtuale oferă o experiență interactivă și personalizabilă, adaptată nevoilor dvs., și pot fi vizualizate pe orice dispozitiv, de la PC-uri la tablete și telefoane. Ele permit integrarea sunetului, logoului dvs., hotspoturilor, linkurilor de legătură, imaginilor terestre sau aeriene, filmelor, casetelor de text și multe altele, oferind astfel o experiență bogată și captivantă.
Cu ajutorul funcționalității de integrare Google Maps, puteți adăuga hărți cu pozițiile de preluare a panoramelor 360° pentru tururile de exterior, iar navigarea poate fi realizată direct din harta respectivă. De asemenea, pentru tururile de interior, putem integra un releveu al spațiului cu pozițiile de preluare a panoramelor 360°, iar navigarea se poate efectua direct din acesta.
Aceste tururi virtuale sunt disponibile 24/7, eliminând restricțiile orare, starea vremii sau problemele de accesibilitate, și pot fi integrate cu ușurință în site-uri web sau distribuite pe rețelele de socializare pentru a ajunge la un public extins. De asemenea, ele pot fi utilizate gratuit sau descărcate și găzduite pe serverele dvs., oferind flexibilitate și control asupra experienței online.
Cum realizăm un tur virtual
Vrei să prezinți o clădire sau un spațiu fără deplasări repetate, fără interpretări greșite, fără pierderi de timp? Sau vrei să ai o inventariere practică printr-o reprezentare fotografică virtuală fidelă?
Soluția noastră
- Discuție inițială
Stabilim scopul: vânzare, închiriere, documentație tehnică, promovare.
Definim livrabilele și termenul. - Scanare la fața locului
Folosim camere Matterport, scannere 3D și camere fotografice 360°
Măsurăm spațiul integral pentru toate nivelurile unei clădiri, cu livrabile clare. - Procesare și structurare date
Generăm turul virtual tridimensional.
Adăugăm puncte de interes, etichete, informații tehnice, planuri 2D la cerere. - Verificare internă
Controlăm coerența modelului și acuratețea spațiului digital. - Livrare și integrare
Primești link securizat.
Poate fi integrat pe site, într-un catalog de prezentare sau trimis partenerilor.
Rezultatul: un spațiu accesibil online, ușor de integrat, cu informații specifice, o reprezentare digital twin fidelă.
- Industria imobiliară - pentru a oferi cumpărătorilor interesați o imagine realistă a caselor sau proprietăților disponibile.
- Locurile de joacă sau parcurile de distractii pot folosi tururile virtuale pentru a oferi vizitatorilor o imagine completă a spațiilor și facilităților disponibile.
- Hotelurile, restaurantele și magazinele - pentru a crește numărul rezervărilor online și pentru a oferi clienților o experiență vizuală amănunțită.
- Scopurile educaționale și comerciale - fiind potrivite pentru orice companie care dorește să prezinte spațiile lor într-un mod încrezător și captivant.
- Expozițiile și showroom-urile- prezentarea în detaliu a exponatelor și pentru a furniza vizitatorilor online informații imediate despre produsele sau obiectele expuse.
- Agențiile de design interior, prezentarea în galerii 360 complete ale spațiilor create.
- Muzee și Biserici - pentru a oferi vizitatorilor online o experiență detaliată a acestor locuri culturale și religioase
- Diverse alte tipuri de spații pot profita de avantajele tururilor virtuale pentru a-și prezenta într-un mod atractiv și accesibil mediul sau serviciile.
Unde poți promova un tur virtual?
- Pe rețelele de socializare - Instagram, Facebook, Linkedin
- Booking
- Pe afișe publicitare
- În cadrul agențiilor imobiliare
- Colaboratori șantiere
Tehnologia Matterport
Matterport este o platformă internațională de prezentare a tururilor virtuale și a modelelor 3D de tip mesh, pentru spații interioare și exterioare.
Tehnologia este utilizată la nivel global în real estate, construcții, facility management și industrie.
La Xplorate integrăm Matterport în fluxul nostru tehnic. Turul virtual este folosit pentru analiză, coordonare și validarea deciziilor. Devine parte din documentația de lucru.
👉 Vezi detalii complete despre tehnologie pe pagina dedicată Matterport.
Întrebări frecvente (FAQ)
Cât durează realizarea unui tur virtual?
Depinde de suprafață, numărul de niveluri și complexitatea spațiului. Pentru un spațiu mediu, captarea imaginilor durează câteva ore. Livrarea turului se face, de regulă, în 24-72 de ore, în funcție de elementele care trebuie integrate.
Se pot face măsurători în turul virtual?
Într-un tur virtual standard, măsurătorile nu sunt disponibile. Pentru această funcție este necesar un tur virtual realizat cu Matterport, care permite efectuarea unor măsurători orientative direct în modelul 3D. Pentru lucrări cadastrale, proiectare sau verificări tehnice sunt necesare măsurători efectuate cu echipamente dedicate.
Putem restricționa accesul la tur?
Da. Accesul poate fi protejat prin parolă, iar linkul poate fi distribuit persoanelor stabilite de beneficiar. Opțiunile disponibile depind de tipul turului și de platforma utilizată.
Care este diferența dintre un tur virtual 360° și Matterport?
Turul virtual standard este alcătuit din panorame 360° conectate, între care utilizatorul navighează din puncte fixe. Poate include hotspoturi, texte, imagini, clipuri, linkuri și integrare cu Google Maps sau cu releveul spațiului.
Matterport creează un model 3D navigabil, cu structură spațială, vizualizare de tip dollhouse și măsurători orientative direct în platformă. Rezultatul este un Digital Twin al spațiului, iar planurile 2D pot fi solicitate separat.
Cât costă un tur virtual?
Prețul depinde de suprafața spațiului, numărul de niveluri, tipul de tur dorit, complexitatea locației și funcționalitățile integrate. Contactați-ne cu adresa și suprafața estimată pentru o ofertă personalizată.
Pot integra turul virtual pe site-ul meu?
Da. Turul virtual se livrează ca link securizat și poate fi integrat direct pe site, în cataloage digitale, pe platforme imobiliare sau distribuit pe rețelele sociale.
Ce informații sunt necesare pentru o ofertă?
Sunt necesare adresa locației, tipul spațiului, suprafața estimată, numărul de niveluri, zonele care trebuie incluse, scopul turului și varianta dorită, standard 360° sau Matterport.
Proiecte verificări imbile
- Urmărirea comportării în timp a construcțiilor executate.
- Asistență topografică în șantier, topografie inginerească, trasări, măsuratori calcule volume săpătură și umplutură.
- Asistență topografică în șantier, planuri de situație, preapartamentare și apartamentare.
- Asistență topografică în șantier, Ridicare topografică, Trasare elemente proiectate, Batimetrie, UCC, Monitorizare tasări
- Apartamentare și documentații cadastrale, asistență topografică pe toată durata execuției, monitorizare 3D pentru grinda de coronament, Scanare 3D.
- Asistență topografică în șantier, UCC, rapoarte de monitorizare a deformatiilor 3D, măsurători As Built
- Asistență topografică, măsurători pentru urmărirea comportării în timp a construcțiilor învecinate, calcul de volum și monitorizare 3D a grinzilor de coronament.
- Relevee as-built, extindere rețea trasare, sistematizare verticală, trasări elemente proiectate
- Scanare 3D pentru întocmirea planurilor 2D ale construcției ( relevee de nivel, relevee de fațadă și secțiuni caracteristice)
- Fotogrammetrie, Asistență topografică în perioada de execuție, Planurile de situație pentru proiectare
- Asistență topografică pentru trasarea elementelor proiectate, servicii cadastrale pentru intabularea și apartamentarea construcției, trasări topografice
Trimite-ne un mesaj
Pentru a obține informații despre tururile virtuale, cereri de ofertă, contactează-ne:
Alin Pisău
Director tehnic
