Tur virtual Matterport – scanare 3D ultra-realistă pentru clădiri și spații complexe
Un tur virtual Matterport înseamnă captarea integrală a unui spațiu și transformarea lui într-un model 3D navigabil. Modelul devine o reprezentare digitală fidelă a realității și poate fi folosit în analiză, prezentare sau coordonare tehnică.
Este potrivit pentru clădiri de birouri, rezidențial, retail, HoReCa, spații industriale sau proiecte cu compartimentări complexe.
Ce este Matterport și ce îl diferențiază de un tur virtual clasic
Matterport este o tehnologie de scanare 3D care creează un model spațial complet, nu o simplă succesiune de imagini panoramice.
Un tur virtual clasic 360° oferă puncte de stație fixe. Utilizatorul schimbă cadrele.
Matterport generează un model tridimensional continuu. Utilizatorul se deplasează natural prin spațiu, cu percepție reală a volumului.
Rezultatul este un „digital twin” al clădirii, utilizabil atât comercial, cât și tehnic.
Prin captarea norilor de puncte și a imaginilor panoramice 360° și procesarea lor în cloud, se creează un „digital twin” al spațiului real. Modelul permite:
- navigare liberă în modelul 3D mesh (dollhouse)
- navigare liberă de tip first person view în interior și exterior
- navigare augumentată (defurnish) prin intermediul unui motor AI este posibila vizualizarea vizualizarea spațiului cu excluderea obiectelor personale și a mobilierului existent
- măsurători directe în model
- particularizarea spațiului pentru definirea camerelor componente și calculul distanțelor principale precum și a suprafețelor.
vizualizarea de tip virtual reality (necesită ochelari specifici)
Beneficiile turului virtual Matterport
1. Digital twin al spațiului
Model 3D navigabil, cu structură reală a volumelor.
2. Măsurători în model
Se pot extrage distanțe orientative direct din platformă.
3. Claritate în decizie
Investitorii, chiriașii sau echipele tehnice pot analiza spațiul fără deplasare.
4. Integrare în fluxuri tehnice
Modelul poate fi folosit în ședințe de coordonare, în faze de proiectare sau în management de clădire.
5. Reducerea erorilor de interpretare
Toți participanții văd același spațiu, din aceleași unghiuri.
Procesul de lucru
Utilizăm Matterport Pro3, cameră 3D cu senzor LiDAR dedicată documentării clădirilor complexe. Permite captarea spațiilor mari, inclusiv hale și imobile cu deschideri ample, cu un timp de scanare sub 20 de secunde per poziție.
Senzorul LiDAR înregistrează milioane de puncte la fiecare captură și generează un nor de puncte dens, utilizabil în fluxuri BIM sau în software precum Autodesk. Rezultatul este o redare fidelă a volumelor și a detaliilor relevante pentru analiză tehnică.
De la scanare la livrare finală.
- Stabilirea obiectivului
Definim scopul: vânzare, închiriere, documentare tehnică, arhivare digitală. - Scanarea la fața locului
Captăm spațiul integral cu echipamente dedicate Matterport. - Procesarea datelor
Modelul este generat în platformă și verificat intern. - Configurare și personalizare
Adăugăm puncte informative, etichete, linkuri sau marcaje.
5. Livrare
Primești link securizat, ușor de integrat pe site sau în prezentări.
Exemple de proiecte Matterport
- Clădiri de birouri pentru promovare și închiriere
- Spații retail pentru validare layout și negocieri cu chiriași
- Restaurante și lanțuri HoReCa pentru prezentare investitori
- Spații industriale pentru audit tehnic la distanță
- Clădiri existente documentate înainte de renovare
Aplicația este practică. Reduce vizitele repetate și scurtează ciclul de decizie.
Matterport vs. tur virtual 360°
| Criteriu | Matterport | Tur virtual 360° |
| Tip model | Model 3D complet | Panorame individuale |
| Percepție volum | Reală, tridimensională | Limitată la cadre |
| Măsurători | Disponibile în platformă | Nu |
| Vizualizare tip dollhouse | Da | Nu |
| Utilizare tehnică | Da, în marketing, coordonare și analiză | Preponderent marketing |
| Nivel de detaliu | Ridicat | Mediu |
Întrebări frecvente (FAQ)
Cât durează scanarea unui spațiu?
Depinde de suprafață și complexitate. Un spațiu mediu poate fi scanat în câteva ore.
În cât timp este livrat modelul?
De regulă, în 1–3 zile lucrătoare după scanare.
Poate fi protejat accesul la tur?
Da. Se poate seta parolă sau acces restricționat.
Este potrivit pentru clădiri mari?
Da. Tehnologia permite captarea spațiilor extinse, inclusiv pe mai multe niveluri.
Se poate integra pe site?
Da. Modelul poate fi integrat direct prin embed.
Se pot extrage planuri 2D?
La cerere, se pot genera livrabile suplimentare.
Proiecte verificări imbile
- Asistență topografică în șantier, UCC, rapoarte de monitorizare a deformatiilor 3D, măsurători As Built
- Urmărirea comportării în timp a construcțiilor executate.
- Asistență topografică, măsurători pentru urmărirea comportării în timp a construcțiilor învecinate, calcul de volum și monitorizare 3D a grinzilor de coronament.
- Fotogrammetrie, Asistență topografică în perioada de execuție, Planurile de situație pentru proiectare
- Relevee as-built, extindere rețea trasare, sistematizare verticală, trasări elemente proiectate
- Scanare 3D pentru întocmirea planurilor 2D ale construcției ( relevee de nivel, relevee de fațadă și secțiuni caracteristice)
- Asistență topografică pentru trasarea elementelor proiectate, servicii cadastrale pentru intabularea și apartamentarea construcției, trasări topografice
- Ridicare topografică, Asistență topografică în șantier, Scanare 3D, Apartamentare
- Studiul topografic de amplasament, Scanare laser 3D, calculul suprafețelor închiriabile conform standardului BOMA, cadastru și intabulare, ridicare topografică altimetrică și planimetrică.
Cere ofertă pentru tur virtual Matterport
Spune-ne ce spațiu vrei să documentăm.
Îți propunem un plan de scanare și termen de livrare adaptat proiectului tău.
Pentru a obține informații despre tururile virtuale, cereri de ofertă, contactează-ne:
Alin Pisău
Director tehnic
